16-12-22 I Luigi Rucco | Lettura : 2 Minuti
L’ex teatro comunale di Firenze diventa un complesso residenziale di lusso
uando gli spazi di un luogo culturale di una città come Firenze perdono la funzione per cui erano stati ideati, gli operatori privati scendono in campo per rigenerare l’area e restituirla al contesto urbano.
Dall’alleanza tra Hines e Starhotels parte il progetto di riqualificazione dell’ex Teatro del Maggio Fiorentino in corso Italia, vicino all’Arno e al parco delle Cascine. Riuniti nel fondo “Future living”, gestito da Savills Investment Management sgr, daranno vita ad uno dei più grandi progetti di recupero immobiliare in corso a Firenze
L’intervento, firmato da Vittorio Grassi Architects, vuole dare nuovo valore ad un luogo affascinante dal punto di vista storico e culturale, riqualificando l’area urbana circostante, dove verrà sviluppata una nuova piazza che si propone di diventare una destinazione di interesse per tutta la comunità cittadina.
L’intervento di demolizione è già partito, e prevede la trasformazione del vecchio edificio in un complesso residenziale di lusso entro il 2024. Sono previsti 156 appartamenti di varie metrature che saranno gestiti da Starhotel attraverso un contratto di management, che li metterà sul mercato degli affitti a breve-medio termine.
Il complesso si chiamerà Teatro Luxury apartments e sarà dotato di conciergerie, terrazza con solarium, palestra, centro benessere, aree per bambini, co-working, ristoranti e 170 posti auto.
Sarà inoltre inserito nella Starhotels Collezione, il brand di fascia alta del gruppo leader mondiale del settore alberghiero.
Grande spazio alla sostenibilità del progetto, che otterrà la certificazione ambientale Leed Gold.
Per Starhotels si tratta del debutto nel management extralberghiero e del potenziamento di un settore – quello degli affitti turistici – che ormai sta diventando strategico per le catene alberghiere di fascia alta.
Foto in copertina © Vittorio Grassi Architects
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