Un’area abbandonata per oltre vent’anni diventa un nuovo luogo dell’abitare universitario. È stato inaugurato a Padova il nuovo Camplus Padova Turazza, la residenza universitaria da 230 posti letto frutto della riqualificazione di un’area dismessa e di un progetto di rigenerazione che unisce architettura sostenibile, innovazione sociale e diritto allo studio.

L’iniziativa, finanziata con contributi statali ex legge 338, è promossa dal Fondo Camplus Sviluppo, partecipato dal Fondo nazionale per l’abitare sociale (Fnas) gestito da Cdp Real asset sgr (gruppo Cdp), insieme con altri investitori istituzionali italiani. La gestione è affidata a Praemia Reim Italy sgr, mentre Camplus, società specializzata nel segmento degli student housing, ne cura la conduzione e i servizi.

 

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Il Camplus Padova Turazza è il primo progetto della piattaforma dedicata allo student housing di Praemia REIM Italy SGR, lanciata nell’agosto 2024. Rappresenta un modello replicabile di partenariato pubblico e privato in grado di restituire valore a porzioni di città rimaste in ombra.

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Il complesso si sviluppa su 8mila metri quadrati distribuiti su cinque piani, e comprende 90 camere singole e 70 doppie, di cui 10 accessibili a persone con disabilità. Gli ambienti collettivi includono sale studio, ristorante, spazi conferenze e aree comuni. Ai piani superiori si trovano le camere, mentre sul rooftop unaterrazza panoramica si apre come luogo di incontro e socialità.

L’intervento, realizzato da Pohl Immobilien, ha previsto la demolizione del precedente edificio degli anni Ottanta e la costruzione ex novo di una struttura in legno a basso impatto ambientale, con l’obiettivo di limitare le emissioni di CO₂ e ridurre i tempi di cantiere.

Alla cerimonia di inaugurazione sono intervenuti la ministra dell’Università e della ricerca, Anna Maria Bernini, il sindaco di Padova, Sergio Giordani, il founder e ceo di Camplus Maurizio Carvelli, il responsabile Fondi Abitare Sociale di Cdp Real asset sgr, Filippo Catena, la rettrice dell’università di Padova, Daniela Mapelli, l’amministratore delegato di Praemia Reim Italy sgr, Luca Turco e il direttore Esu (Ente regionale per il diritto allo studio universitario) di Padova e segretario generale Andisu, Gabriele Verza.

«Abbiamo trasformato un’area abbandonata in uno spazio vitale, inclusivo e rispettoso dell’ambiente, contribuendo alla vita accademica di Padova e al più ampio rinnovamento sociale della città», ha dichiarato Luca Turco, ceo di Praemia Reim Italy sgr, sottolineando la coerenza del progetto con la filosofia della società: rigenerazione, qualità architettonica e sostenibilità.

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Il nuovo Camplus è anche un laboratorio di convivenza e innovazione sociale. Grazie alla convenzione stretta con l’Esu di Padova, 46 posti letto sono riservati a studenti meritevoli ma privi di mezzi.

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Il nuovo Camplus integra funzioni abitative e collettive per favorire un modello di vita condiviso.
«Con l’inaugurazione di Camplus Turazza portiamo a 600 i posti letto gestiti nella città di Padova», ha dichiarato Maurizio Carvelli, founder e ceo di Camplus. Carvelli ha ricordato anche l’apertura a Padova del nuovo format gastronomico Camplus, «dove mangiare, studiare, lavorare e ritrovarsi», già sperimentato con successo a Venezia.

Dal punto di vista del real estate, il progetto rappresenta un modello di rigenerazione senza consumo di nuovo suolo. «Lo studentato inaugurato oggi rappresenta una concreta risposta alle esigenze abitative degli studenti fuori sede di Padova e un contributo alla competitività del sistema universitario della città», ha commentato Filippo Catena, direttore dei Fondi Abitare Sociale di Cdp Real asset sgr.

In copertina: Camplus Turazza di Padova  © www.hoboh.it