Una foresta abitata a Roma per la rinascita di Tor Marancia

Iniziato il countdown, i cantieri partono il mese prossimo. Si tratta del pacchetto di lavori che daranno aria nuova al quadrante sulla via Cristoforo Colombo compreso tra Tor Marancia, piazza dei Navigatori, via Giustiniano Imperatore. L’elemento forse più di rilievo è che anche Roma avrà la sua foresta abitata. Il 17 luglio ci sarà infatti l’avvio dei lavori a cura di Impreme Spa per la realizzazione di Fo.Ro.-Foresta Romana. Ovvero il complesso residenziale, commerciale e terziario che prenderà vita dietro piazza dei Navigatori. Non lontano dalla sede della Regione Lazio, progettato dallo Studio Mca-Mario Cucinella Architects, autore della nuova sede del rettorato dell’Università Roma Tre sempre a Roma, nella vicina via Ostiense e del Nuovo Museo d’Arte – Fondazione Luigi Rovati a Milano. Oltre a tre piani interrati per parcheggi e impianti, il complesso si sviluppa su 12 livelli fuori terra ed è concepito come un accostamento di steli e tronchi di altezze diverse. La frammentazione del volume, i giochi di convessità dei profili, le tensioni cromatiche creano un manufatto che ricorda una corteccia. Le strategie di progettazione intendono rafforzare la relazione tra ambiente esterno e interno: il concept punta a raggiungere un elevato standard qualitativo e di sostenibilità, minimizzando l’impatto sull’ambiente e limitando il ricorso a sistemi attivi, attraverso la definizione di una serie di metodi passivi come la permeabilità ai venti, l’illuminazione naturale, la raccolta delle acque meteoriche e la produzione di energia da fonti rinnovabili in sito.

Nuova vita per il quadrante. In generale, la Convenzione urbanistica prevede la realizzazione di parcheggi pubblici per circa 39mila mq, verde pubblico per circa 16mila, oltre al ridisegno dei percorsi delle piste ciclabili, alla realizzazione di servizi per il quartiere come la nuova bocciofila, uno skate park e un’area giochi per bambini. È previsto, inoltre, un generale riordino dell’assetto urbano operando la sistemazione paesaggistica sia dei margini della Colombo compresi nel perimetro di Convenzione, sia di tutte le aree che mediano il nucleo dell’intervento con l’intero quartiere, estendendosi sino al Piano di assetto di viale Giustiniano Imperatore. Il quadrante verrà rigenerato nella sua funzione di verde pubblico, di standard urbanistici e servizi per territorio, incrementando la presenza di esemplari arborei a scopo di forestazione urbana. Il sistema infrastrutturale locale otterrà significative semplificazioni viabilistiche, tra cui il ritorno di marcia da via Cristoforo Colombo verso viale di Tor Marancia, permettendo la completa sincronizzazione semaforica lungo la Colombo. Si partirà il 15 luglio con la demolizione dell’ex bocciofilo di via delle Sette Chiese.

Sempre nei primi giorni di luglio cominceranno gli interventi di attrezzamento della porzione Afa1 del parco di Tor Marancia, aperto ad agosto del 2022, per complessivi ulteriori 6.5 ettari aperti al pubblico, con ingresso da piazza Lante.

I lavori, che dovrebbero durare all’incirca 9 mesi, riguarderanno la realizzazione di un’area sistemata a giardino, una piazza pavimentata di circa 700 mq con annessi arredi, panchine, tavoli da pic-nic, cestini, portabiciclette, aree ombreggiate e ulteriori piazzole pavimentate e arredate lungo l’asse di via Belloni fino all’incrocio con via Sorbi. Il parco sarà dotato anche di un percorso vita composto da 8 attrezzi per esercizi ginnici e giochi per bimbi. Verrà inoltre costruita un’area cani con accesso diretto da via dei Numisi: oltre 7000 mq forniti di aree ombreggiate e vasca per l’abbeveraggio.

Novità, finalmente, anche per la ex Fiera di Roma, sempre sulla Colombo, chiusa dal 2007 e da allora in stato di abbandono. Dovrebbe essere portato in giunta, prima della pausa estiva, il protocollo d’intesa tra Roma Capitale e Orchidea srl per l’avvio del processo di rigenerazione dell’intero comparto. Il protocollo definirà modalità e tempi per la trasformazione dell’ex Fiera con le destinazioni previste dalla variante urbanistica approvata nel 2020, in particolare: 44.360 mq di Sul privata di cui 80 per cento di uso residenziale e 20 di uso non residenziale, con almeno 7100 mq di superficie destinata a social housing. Il protocollo prevederà, inoltre, l’indizione di un concorso di progettazione internazionale per l’elaborazione del masterplan degli interventi da far partire entro l’anno. I progetti sono stati presentati in Campidoglio il 20 giugno dall’assessore all’Urbanistica di Roma Capitale Maurizio Veloccia, dal presidente del Municipio Roma VIII Amedeo Ciaccheri e dall’architetto Mario Cucinella.

In copertina: Fo.Ro.-Foresta Romana. Visual ©Mca